Hipoteca reversa

Resumo

O presente trabalho tem como objetivo descrever as principais características de uma “hipoteca reversa”, assim como discutir os principais aspectos relativos à sua
 implantação no Brasil. Uma hipoteca reversa permite a pessoas em idade avançada converter seu ativo imobiliário em um fluxo mensal de renda, sem a necessidade de vender o imóvel, realizar desembolsos financeiros ou de perder a titularidade do ativo. Em outras palavras, uma hipoteca reversa visa gerar renda para a população idosa sem que haja necessidade de se desfazer de seu imóvel. É uma modalidade de empréstimo em que o devedor fornece como garantia o imóvel do qual é proprietário, podendo receber os recursos de tal empréstimo de quatro maneiras: montante único, pagamentos mensais regulares, linha de crédito para o proprietário do imóvel ou uma
 combinação das modalidades anteriores. Este trabalho relata em suas seções alguns dos aspectos basilares de uma hipoteca reversa: definições e modalidades, objetivos associados ao produto, riscos envolvidos, dimensionamento do mercado brasileiro para o produto, principais lições das experiências internacionais e aspectos da adaptação do produto à realidade brasileira.

Ficha do documento

Tipo

Estudo

Ano

2009

Instituição

Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea)

Fonte

Repositório do Ipea

Idioma

Português

Acesso

Acesso aberto

Identificador

oai:repositorio.ipea.gov.br:11058/1552

Licença

Licença Comum

Palavras-chave

Hipoteca reversaAtivo imobiliárioEmpréstimo hipotecário