Das cooperativas autofinanciadas às construtoras e incorporadoras de capital abertoa ampliação do mercado habitacional

Resumo

Este artigo analisa as principais alterações e permanências que ocorreram na produção habitacional voltada para os estratos médio e médio-baixo da população, promovida pelas cooperativas autofinanciadas da década de 1990 e pelas empresas construtoras e incorporadoras de capital aberto dos anos 2000 na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP). Em especial, enfatizamos algumas questões relacionadas ao padrão de lançamentos residenciais, à estrutura produtiva e de financiamento e ao impacto dessa produção no conjunto da dinâmica imobiliária metropolitana. Partimos do argumento de que a formação de um padrão econômico, inicialmente proposto pelas cooperativas autofinanciadas e, posteriormente, potencializado pelas empresas financeirizadas com forte apoio estatal, tornou-se fundamental para a consolidação de um mercado habitacional e para a elevação da atividade imobiliária em períodos recentes.

Ficha do documento

Tipo

Artigo científico

Ano

2010

Instituição

ANPUR

Fonte

Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais

Idioma

Português

Acesso

Não informado

DOI

10.22296/2317-1529.2010v12n2p53

Identificador

oai:ojs.rbeur.anpur.org.br:article/253

Licença

https://creativecommons.org/licenses/by/4.0

Temas

EconomiaPlanejamento Urbano

Palavras-chave

habitaçãomercado habitacionalpolítica habitacionalcooperativasautofinanciamentoempresas construtorascapital financeiro.