Dissertação

Avaliação de projetos de desenvolvimento de shopping centersatravés da teoria de opções reais

Lage, Marcelo Lopes

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Resumo

Neste trabalho é realizada uma avaliação de um projeto de desenvolvimento de um shopping center através do modelo tradicional do fluxo de caixa descontado e, alternativamente, através do modelo de opções reais. O objetivo é analisar as principais diferenças entre os modelos utilizados. Os resultados obtidos revelam que a utilização da metodologia de opções reais é capaz de valorar as flexibilidades gerenciais que podem existir em um projeto. As diferenças de valores entre os dois métodos são significativas, podendo atingir mais de 10% do valor do projeto.

Ficha do documento

Tipo: Dissertação
Ano: 2009
Instituição: Fundação Getulio Vargas
Fonte: Repositório da FGV
Idioma: Português
Acesso: Acesso aberto
Identificador: oai:repositorio.fgv.br:10438/6541
Temas: Economia
Palavras-chave: Real options Shopping center Abandonment options Expansion option Opções reais Opção de abandono Opção de expansão Economia Projetos de desenvolvimento - Avaliação - Estudo de casos Mercado de opções Fluxo de caixa

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