Urban regulation and urban form. São Paulo in the 21st century

Resumo

A Lei Geral de Zoneamento de 1972 marcou a produção da tipologia do edifício isolado no lote, obstando a relação contínua entre edifício e cidade. Tal morfologia, considerada deletéria à dinâmica urbana, perdurou por meio de legislações urbanísticas até 2014, quando se promulgou o Plano Diretor Estratégico; dois anos mais tarde, em 2016, foi a vez da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo. Tais leis implementaram incentivos à fachada ativa, diretriz que prefigura contestações à tipologia do edifício isolado no lote. Visto isso, analisa-se em que medida a estratégia da fachada ativa é um avanço no tocante aos objetivos dessas leis (SÃO PAULO (Município), 2014, p. 54; 2016, p. 23), de configurar espaços urbanos que, embora atrelados à unidade do lote, tenham como referência a composição da quadra, superando a degeneração da forma urbana e garantindo uma relação melhor entre os espaços públicos e privados.

Ficha do documento

Tipo

Artigo científico

Ano

2020

Instituição

ANPUR

Fonte

Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais

Idioma

Português

Acesso

Não informado

DOI

10.22296/2317-1529.rbeur.202042

Identificador

oai:ojs.rbeur.anpur.org.br:article/6420

Licença

http://creativecommons.org/licenses/by/4.0

Temas

Planejamento UrbanoGestão Municipal

Palavras-chave

Cidade de São PauloLegislações UrbanísticasForma UrbanaEdifício Isolado no LoteFachada AtivaSão Paulo CityUrban Planning RegulationsUrban formFreestanding BuildingActive Façade