Influência das taxas de juros e do canal de crédito na formação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil

Resumo

Este trabalho tem como objetivo analisar a queda de taxa de juros e o mecanismo de canal de crédito como propulsor do mercado secundário de hipotecas no Brasil. A estabilidade macroeconômica aliada ao movimento de queda da taxa de juros e as novas regras institucionais aprovadas em 2004, especialmente para alavancar o setor de construção civil, serviram como pontapé inicial para a expansão rápida de crédito, com atenção ao imobiliário. Formou-se assim a condição inicial necessária, mas não suficiente, para a criação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil. Utiliza-se neste trabalho um modelo VAR desenvolvido por Lehnert, Passmore e Sherlund para estudar os impactos da queda da taxa de juros na emissão de títulos securitizados de crédito imobiliário e aumento do número de transações destes títulos.

Ficha do documento

Tipo

Dissertação

Ano

2009

Instituição

Fundação Getulio Vargas

Fonte

Repositório da FGV

Idioma

Português

Acesso

Não informado

Identificador

oai:repositorio.fgv.br:10438/2637

Temas

Economia

Palavras-chave

SecuritizationSecondary marketMortgage loansResidential loansCredit channelEconomiaSecutitizaçãoFunção impulsoHipotecasMercado secundárioCrédito imobiliárioHipotecas - BrasilSecuritizaçãoCréditos - BrasilMercado imobiliário - BrasilTaxas de juros - Brasil