Inadequações habitacionais e informalidade no mercado de habitação brasileiroevidências empíricas a partir do Censo 2010

Resumo

Este trabalho busca caracterizar o mercado habitacional formal e informal brasileiro e possíveis segmentações nessas duas primeiras divisões. O principal objetivo é explicitar as semelhanças e as diferenças, e as heterogeneidades em cada grupo. Levando em consideração a inadequação habitacional, há uma parte do mercado formal que é semelhante ao mercado informal. Assim como há uma parte do mercado informal que é semelhante ao mercado formal, e, portanto, livre de inadequações habitacionais mais graves. Dessa maneira, o trabalho auxilia a responder esta pergunta essencial: o quanto a informalidade influencia a disponibilização de moradia digna. Foi utilizado como definição de bairro informal o conceito de aglomerado subnormal (AGSN), do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para o Censo Demográfico 2010. Este estudo inova ao caracterizar os dois mercados a partir de informações do questionário da amostra do Censo 2010, cuja identificação de pertencimento a um AGSN foi feita na sala do sigilo no IBGE. Duas informações importantes disponibilizadas são as que se referem ao valor do aluguel e ao tempo de deslocamento casa-trabalho. São feitas análises descritivas utilizando-se, entre outros, os indicadores de autocorrelação espacial local (Lisa) e os gráficos de dispersão e regressão (binscatter regressions). Uma análise de clusters para setores censitários nas metrópoles do Rio de Janeiro e de São Paulo indicou que o segmento de mercado de baixíssima renda foi encontrado no cluster que concentrou as inadequações habitacionais mais graves, chamado de sem cidade. Tanto em São Paulo quanto no Rio de Janeiro, a grande maioria dos moradores de sem cidade não estão em setores classificados como AGSN.

Ficha do documento

Tipo

Estudo

Ano

2023

Instituição

Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea)

Fonte

Repositório do Ipea

Idioma

Português

Acesso

Acesso aberto

Identificador

oai:repositorio.ipea.gov.br:11058/11552

Licença

Licença Comum

Abrangência

Brasil; 2010

Temas

Planejamento UrbanoDados

Palavras-chave

HabitaçãoFavelasMercado formalAglomerados subnormaisAssentamentos informaisCenso DemográficoMercado de habitaçãoBrasil