Housing microfinance in Brazilan exploratory study

Resumo

O déficit habitacional e a falta de acesso ao crédito, em particular para as populações de baixa renda, são problemas alarmantes nos países emergentes, especialmente no Brasil. A pressão fiscal sobre os programas habitacionais públicos está aumentando, o que sugere que novas soluções devem ser implementadas para aliviar este problema. O microfinanciamento habitacional é uma prática baseada no mercado embrionária, mas promissora que poderia, pelo menos em parte, atender à vasta demanda por financiamento habitacional entre as populações de baixa renda no Brasil. Neste contexto, esta tese visa explorar os desafios da expansão das microfinanças habitacionais no contexto específico do Brasil. A abordagem metodológica deste estudo foi a de coletar dados qualitativos. As entrevistas combinadas com os dados secundários nos permitiram fornecer uma visão ampla da atual oferta e demanda de microfinanças habitacionais no Brasil, de vários aspectos que impactam seu desenvolvimento, assim como o desenvolvimento futuro esperado no mercado. Os resultados indicam que apesar da existência de uma lacuna no mercado que poderia ser preenchida pelas microfinanças habitacionais e alguns exemplos de sucesso em pequena escala da prática no país, existe uma conjunção de fatores políticos, sócio-econômicos e regulatórios que dificultam o desenvolvimento das microfinanças habitacionais. Em geral, os especialistas não acreditam que haverá uma expansão das microfinanças habitacionais no Brasil, pelo menos no futuro próximo. A pesquisa termina delineando as principais vias para pesquisas futuras.

Ficha do documento

Tipo

Dissertação

Ano

2021

Instituição

Fundação Getulio Vargas

Fonte

Repositório da FGV

Idioma

Inglês

Acesso

Acesso aberto

Identificador

oai:repositorio.fgv.br:10438/30107

Temas

EconomiaFinanças PúblicasPlanejamento UrbanoDados

Palavras-chave

Low-income populationsFinancial inclusionHousing microfinanceHousing deficitInclusão financeiraMicrofinanças habitacionaisDéficit habitacionalPopulações de baixa rendaAdministração de empresasFinanças - Aspectos sociaisMicrofinançasHabitação - Brasil - Aspectos sociais